2012-02-08 10:59:45 河南招警考试网 //ha.huatu.com/zhaojing/ 文章来源:华图教育
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新政
C
企业、学校等新建公租房“只能租,不能售”
今年,郑州市要建2.2万套公共租赁住房,数量超过经适房。
冯荣智说,政府鼓励大中型企业和医院、学校等公益性社会机构建设公租房。这些单位利用符合规划的自用地建设单位公租房,解决职工住房困难,并实施登记备案制度。
“根据规定,企业、学校、医院等单位建设的公共租赁住房,不得分割办理房屋所有权证,不得改变用途。”冯荣智说,用通俗的话说,就是这些单位建设的公租房只能租,不能售。
●解读:限制单位变相开发商品住宅
冯荣智说,郑州公租房建设有5种形式:一是大型企业在规划厂房的同时,要预留一定比例的土地用于公租房建设;二是在产业园区、新的城市组团内,委托大型企业进行公租房建设并纳入政府统一管理;三是招标选择开发企业投资建设并持有经营;四是由产业园区、新的城市组团辖区政府自行筹资并组织建设;五是鼓励学校、医院等企事业单位利用自用土地投资建设公租房。“政府明确公租房不得分割办理房屋所有权证,这可避免有些单位变相开发出售普通的商品住宅。”
郑州市民
申请保障房
新条件
经适房
人均家庭资产不高于10万元
廉租房
人均家庭资产不高于6万元
链接
限价房
限价商品房,是一种限价格、限套型(面积)的商品房,主要用于解决城市中低收入家庭的住房困难。
与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。
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