国家公务员面试辅导热点:高校周边一房难求

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　　2013年国家公务员笔试已经落下帷幕，据相关数据统计，历年国家公务员从笔试成绩公布到面试时间间隔都很短，所以要想高分通过面试只有提前了解面试内容，精心准备，这样才能跑在竞争对手的前面。华图公务员考试研究中心为大家整理了一些今年的面试热点与面试技巧，助力考生取得优异成绩。

　　随着研究生入学考试的临近，武汉高校周边的租赁房源越发紧俏。记者近日走访光谷几大考点了解到，附近的宾馆已经被预订一空，私人公寓一房难求，一些日租房的价格上涨了近三成。而且，考研(微博)房的火爆还滋生了不少想从考研经济中牟利的“二房东”。

　　高校周边房租大涨

　　据了解，2013年考研初试时间为1月5日至1月6日。省考试院公布的数据显示，2013年全省报考人数创历史新高，应届生报考人数占总人数的61.9%。而应届生对备考居住环境的要求日益提高，这让武汉高校周边考研房预订高温不退。

　　考本校研究生的小刘，今年9月就在华科附近租了一间房，“我和一个要好的同学合租，两人作息时间差不多，寝室有时候太吵了。”小刘告诉记者，她9月租房的时候，这一室一厅是1500元/月，现在房租已经涨到了1800元/月，上涨了两成。

　　而档次不等的经济型酒店和私人旅馆的房源也相当紧俏，其中以50-88元/日的单间及200元/日以下的整租公寓备受考生热捧。中南民大附近一快捷酒店的工作人员告诉记者，11月初就有考生前来咨询订房事宜，目前，下个月月初的房间已经基本订满了。

　　除了长租房，记者在“58同城”和“小猪短租网”等网站看到，一些租期在一周内的短租房和日租房也十分火爆。记者在网上查询了解到，武大、华师、华中科大、中南民大等高校所在的光谷、街道口、雄楚大街、民族大道、卓刀泉南路等区域的房源预订火热。有不少考生因为找不到合适的房源，甚至选择19-35元的床位“拼房”备考。

　　红火的商机也吸引了房产中介，他们推出了50元手续费预订房间的业务，可以根据考点就近分配房源，让不少紧张备考的学生省去了找房子的时间和精力。

　　“二房东”撒网获利

　　考研房房价除了随行就市上涨，还有一些人为的因素在推动。

　　昨日上午10时多，荆州的小军和同学小顾在光谷民族大道的一家房产中介求租学区房，但被中介告知，手上的学区出租房基本上已经没有了。小军下个月和同学将来汉考研，想找一个学校周边的房子备考、上自习、熟悉考场环境。

　　小军换了几家中介，奇怪的是，不同中介手里的房源，其房东竟都是同一个人。知情中介悄悄透露：“这个房东其实是‘二房东’，今年9月就提前租了十几套房子，然后隔成了多铺位的日租房，或者加了租金在年底出租，从中获利，其房源的单价基本上随着考试时间临近，逐月逐日攀升。”

　　民族大道上一家中介工作人员告诉记者，附近的租房市场基本上都已形成了季节性的淡旺起落。“每年8月过后，就有不少人提前租了大量公寓和房间，按照我们中介的话说叫‘囤房’，然后按照市场的需求慢慢抬升租价，或者是在考公务员(微博)、考研紧张时期，改成高低铺的日租房。这些‘二房东’一般不和租户签订长期租赁合同，一般是一个月一签，以减少合同对价格的约束。”

　　据中介人士介绍，等1月份考研季一过，这些学区房的租户就很少了，这时，“二房东”们就会退掉大多房源。一个“二房东”一般都租有十几套房子，每年折腾半年，中间自己管理一下，赚得的租金还不少。 

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