2019-12-29 15:25:42 河南事业单位考试网 ha.huatu.com/sydw/ 文章来源:
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题目要求一直以来,我国对房地产开发项目中容积率非常重视,出台一系列规定限制容积率。下面关于容积率的说法不正确的是()。
A.容积率=地上总建筑面积&spanide;总用地面积
B.一般认为,容积率越高,居民的舒适度越高
C.高容积率的住宅区,人口密度一般较大
D.一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益
答案解析
参考答案:B
【解析】容积率又称建筑面积毛密度,是项目用地范围内地上总建筑面积与项目总用地面积的比值。高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,小区内的楼层比较高,绿地的比例也会相应减少,高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降,影响居住区内的生活环境与品质。在一般情况下,提高容积率可以提高土地的利用效益,但建筑容量的增大,会带来建筑环境的劣化,降低使用的舒适度。故选B。
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