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A房地产开发商以下简称“A公司”采用公允价值模式计量投资性房地产,

2022-04-03 09:44:28 河南职业资格证考试网 //ha.huatu.com/zgz/ 文章来源:华图教育

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A房地产开发商(以下简称“A公司”)采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2013年6月,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。(2)2013年6月,将原准备对外出售的B商品房对外出租,转换日B商品房的账面价值为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9000万元。(3)2013年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。(4)2014年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关A、B商品房相关会计处理表述不正确的是( )。

A.2013年6月转换日A商品房确认其他综合收益500万元、B商品房确认公允价值变动损失1000万元

B.2013年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为-600万元

C.2014年6月租赁期届满,房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元

D.2014年6月租赁期届满,房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

【参考答案】C

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