出售土地使用权的会计分录怎么做

　　土地使用权是企业的无形资产，出售处置土地使用权通常按照无形资产的处置方法来进行会计处理，对于出售土地使用权的会计分录该怎么做？

　　出售土地使用权的会计分录

　　1、转让使用权，每年实际收到的使用费：

　　借：银行存款

　　　　贷：其他业务收入

　　2、无形资产相关摊销支出：

　　借：其他业务成本

　　　　贷：累计摊销

　　其他业务收入是什么？

　　其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入。一般情况下，其他业务活动的收入不大，发生频率不高，在收入中所占比重较小。如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。

　　其他业务成本是什么？

　　其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。采用成本模式计量投资性房地产的，其投资性房地产计提的折旧额或摊销额，也构成其他业务成本。企业应当设置“其他业务成本”科目，核算企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。企业发生的其他业务成本，借记本科目，贷记“原材料“、“周转材料”、“累计折旧”、“累计摊销”、“应付职工薪酬”、“银行存款”等科目。“其他业务成本”科目按其他业务成本的种类进行明细核算。期末，“其他业务成本”科目余额转入“本年利润”科目，结转后，“其他业务成本”科目无余额。

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