厂房出租收入会计分录怎么写

　　企业对外出租厂房的时候，一般通过“其他业务收入”科目进行核算。实际上，同时，也要考虑折旧情况。那么出租厂房收入会计分录怎么写？

　　出租厂房收入会计分录

　　出租固定资产，收取租金时：

　　借：银行存款

　     　  贷：其他业务收入

　　计提固定资产折旧时：

　　借：其他业务成本

　　       贷：累计折旧

　　出售固定资产会计分录

　　出售固定资产，需要通过“资产处置收益”、“固定资产清理”等科目实现，具体情况如下：

　　１、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理：

　　借：固定资产清理

　      　累计折旧

　     　贷：固定资产

　　２、销售固定资产：

　　借：银行存款

　    　贷：固定资产清理

　　           应交税费－应交增值税－销项税额

　　３、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益：

　　借：固定资产清理

　    　   贷：资产处置收益

　　注：若处置未获得收入，则做反分录（即借方为资产处置收益，贷方为固定资产清理）

　　固定资产科目核算

　　固定资产的核算内容包括固定资产的取得、折旧、清理等业务。固定资产的取得，可按其来源不同分为其他单位投入、购入、融资租人、自建、接受捐赠和盘盈等。

　　固定资产折旧是指对固定资产使用过程中逐渐损耗的那部分价值，在其有效使用内进行分摊，形成折旧费用，计入当期成本。

　　该科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映固定资产减少的原值，借方余额反映银行期末各种固定资产的原值总额。

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