企业销售固定资产的会计分录怎么做

　　企业购入一批固定资产用于销售时，应当通过“固定资产清理”科目进行会计核算，相关的会计分录该怎么做？

　　销售固定资产分录

　　销售固定资产分录如下：

　　1、将固定资产转入固定资产清理：

　　借：固定资产清理(转入清理的固定资产账面价值)

　　       累计折旧(已计提的折旧额)

　　       固定资产减值准备(已计提的减值准备)

　　       贷：固定资产(固定资产的账面原价)

　　2、发生相关的清理费用时：

　　借：固定资产清理

　　       应交税费—应交增值税(进项税额)

　　       贷：银行存款

　　3、收回处置价款、变价收入时：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　              应交税费—应交增值税(销项税额)

　　4、结转处置损益时产生净损失的，计入“资产处置损益”借方;产生净收益的，计入“资产处置损益”贷方，具体分录如下：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　              应交税费—应交增值税(销项税额)

　　              资产处置损益(或借记)

　　固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过程，原固定资金投资随之减少，因此，在会计核算上要注销该资产原价和已提折旧，并同时冲减固定基金。

　　固定资产出租收入的账务处理

　　固定资产出租收入需要计入其他业务收入，出租固定资产一般是指经营性租赁业务，是让渡资产的使用权。其他业务收入是指企业主营业务收入以外的其他业务产生的收入。

　　会计分录如下：

　　出租固定资产，收取租金时：

　　借：银行存款

　　       贷：其他业务收入

　　计提固定资产折旧时：

　　借：其他业务成本

　　       贷：累计折旧

　　              固定资产

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