租金增值税要怎么缴纳

　　在当今社会，租房的人们非常之多，我们每个人都可能涉及到租房问题，也就意味着需要支付一定的租金，那么租金增值税要怎么缴纳呢？

　　租金增值税如何缴纳？

　　自然人出租房屋，取得出租房屋的租金收入的方式是一次性收取（无论是住房还是非住房），其租金收入可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过１０万元的，免征增值税。

　　免征增值税的会计分录

　　免征增值税包括两种情况：

　　（一）法定的业务免征增值税。例如自产自销农产品免征增值税，免掉的税额不需要计算也不需要账务处理

　　（二）符合政府补助定义的免征增值税。例如增值税小规模纳税人月销售额１０万元（季度销售额３０万）以下免税，以上的则全额征税。

　　①平时销售时按正常业务进行账务处理：

　　借：银行存款／库存现金

　　　　贷：主营业务收入

　　　　　　应交税费——应交增值税

　　②月末将免征的增值税额进行账务处理：

　　借：应交税费——应交增值税

　　　　贷：营业外收入

　　③增值税减免后，销售税金及附加费同样也要减免，计入“营业外收入”科目即可。

　　什么是库存现金？

　　库存现金是企业流动性最强的资产，指的是存放于企业财会部门、由出纳人员经管的货币。

　　库存现金账户属于资产类账户，用于核算企业的库存现金，期末余额一般不表示在贷方，其在借方表示库存现金的余额。

　　增值税是什么？

　　增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

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