办公房租金怎么做账务处理

　　有些企业为了在城市的商业中心建立办公地点，往往会选择租用写字楼，对于产生的租金，应如何做账务处理？

　　办公室租金的会计分录

　　1、房屋租金一般采取预付的方式，比如一个季度或者半年，因此预付的时候先计入预付账款，之后再按月摊销。

　　借：预付账款---租金

　　　　贷：银行存款

　　按月摊销时

　　借：管理费用/销售费用等(根据受益部门记入)

　　　　贷：预付账款---租金

　　旧的会计制度规定以前的预付费用在一年以内是记入"待摊费用"科目的，但是现在新会计准则规定预付费用在一年以内的计入"预付账款"科目，摊销方式与以前相同。

　　2、如果预付费用超过一年的且金额较大的计入长期待摊费用，比如付款超过一年的房租，还有装修费，因为装修工期一般都比较长，按照完工进度先付款，计入长期待摊费用。

　　借：长期待摊费用---装修费

　　　　贷：银行存款

　　完工后分期摊销

　　借：管理费用---装修费

　　　　贷：长期待摊费用---装修费

　　什么是预付账款？

　　预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。

　　长期待摊费用是什么？

　　长期待摊费用账户是用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。

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