2022-04-11 03:09:24 河南公务员考试网 //ha.huatu.com/gwy/ 文章来源:华图教育
物业专项维修基金不属于物业公司的收入,而是一项代管费用,具有专门指定用途或特殊用途,具体应通过什么科目核算?
物业专项维修资金通过哪个会计科目核算?
物业专项维修资金应该记其它应付款科目核算。
专项维修资金,是国家或有关部门或上级部门下拨的给某个维修项目,具有专门指定用途或特殊用途的资金。这种资金都会要求进行单独核算,专款专用,不能挪作他用。
专项维修基金相关账务处理
维修基金应计入管理费用核算:
借:管理费用
贷:银行存款
商品房缴纳维修基金会计分录
1、代收购房者维修基金:
借:银行存款
贷:其他应付款——房屋维修基金
2、维修发生时支付维修基金:
借:其他应付款——房屋维修基金
贷:银行存款
其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项,具体包括应付经营租入固定资产和包装物租金;职工未按期领取的工资;存入保证金(如收入包装物押金等)等方面的内容。
其他应付款是负债类科目,借方表示其他应付款减少即负债减少,其他应付款在贷方表示增多。
企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时,借记“银行存款”、“管理费用”等账户,贷记“其他应付款”账户;支付有关款项时,借记“其他应付款”账户,贷记“银行存款”等科目。
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