不动产登记费是否可以计入固定资产

　　不动产物权发生变动时，应办理登记公示手续。对于不动产登记费，大家了解有多少呢?不动产登记费是否可以计入固定资产?会计分录怎么做?本文将对以上问题做详细解答，来了解下吧。

　　不动产登记费能计入固定资产吗?

　　按照《企业所得税法实施条例》相关规定可得：

　　外购的固定资产，其计税基础为购买价款和支付的相关税费，以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出。所以对于企业来说，如果是购入厂房，那么其计税基础就是购买价+相关税费+其他相关支出。购入厂房所缴纳的契税和房屋所有权登记费应当资本化，计入固定资产科目。

　　所以企业购入不动产所缴纳的登记费是可以计入固定资产的。

　　不动产登记费会计分录

　　1、若是受让的土地单独作为固定资产，则相应的费用合计计入固定资产。

　　2、若是不作为固定资产处理，则计入管理费用或其它。分录处理如下：

　　借：固定资产(管理费用)

　　贷：银行存款

　　不动产登记费收费依据都有哪些?

　　动产和不动产的区别

　　理解动产和不动产，我们可以以能否移动且是否因移动而损害其价值为标准来进行区分。如果是能移动并不会因移动而损害其价值的物，我们就称之为动产，比如桌子、电视机等。性质上不能移动或者是虽然能移动但会因移动而损害其价值的物，我们就称之为不动产，比如土地、房屋。

　　对于动产物权的变动，一般是交付公示，对于不动产物权的变动，一般是登记为公示，若是没有登记，则不会发生变动的效力。

　　不动产一般是土地、房屋、其他地上定着物，其他都是动产，而汽车、飞机及轮船为特殊的动产。

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