五、案例分析题。（每题7分，共14分）

    60. 2006年2月某商业银行与某房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币。同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款。该行当月资本余额为20亿元人民币。2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回。2008年底该商业银行被人民银行决定由其他银行接管。

    问题：

    （1）商业银行能否向该项目公司投资？为什么？

    （2）商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？

    （3）商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法？为什么？

    （4）人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？

    61. 李某2005年6月6日购买一栋别墅，价值100万元，同月15日，李某向A保险公司购买了房屋火灾保险，保险期限为1年，保险金额为100万元，并于当日交清了保险费。2006年2月10日，李某将该别墅以125万元的价格卖给周某，李某并没有经A保险公司办理批单手续。2006年3月1日，因意外发生巨大火灾，房屋全部被烧毁。

    问题：

    (1)若李某向保险公司索赔，保险公司是否赔偿?为什么?

    (2)若周某向A保险公司索赔，保险公司是否赔偿?为什么?

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