案例37

　　甲集团公司准备建一栋办公大楼，乙建筑公司在得知此情况后。就向甲公司发出一份详细的书面要约，并在要约中注明："请贵公司于6月20日前答复，否则该要约将失效。"甲公司于6月22日向乙公司发出承诺，但其后未得到乙公司的答复。

　　[问题]

　　1.若乙公司发出要约后想撤销该要约，其是否能行使撤销权?

　　2.甲公司发出的承诺属于什么性质?

　　案例38

　　刘某和王某是同村农民，刘某因无耕牛便向王某借用一头公牛耕地。在借用过程中，双方达成买卖该公牛的合同。合同约定，刘某以1200元的价格购买该耕牛，在支付价款前，所有权仍属于王某。

　　[问题]

　　1.该合同关于王某保留所有权的约定是否有效?

　　2.该合同的生效时间如何确定?

　　案例39

　　甲商场与乙家电厂签订了一份买卖彩电的合同。合同约定，甲商场向乙家电厂购买2000台彩电，每台价格2000元，共计400万元，合同生效后一个月内交付，交付地点为甲商场所在地。不料，在运输过程中遇山洪暴发，彩电进水大部分被损，损失达300万元。

　　[问题]

　　1.彩电受损造成的损失应由谁承担?

　　2.若山洪是由于甲商场原因导致延期交付而遭遇的，此损失风险应由谁承担?

　　案例40

　　1990年，李某作为承祖人与房主王某签订房屋租赁合同，约定租赁王某私房两居室，期限为15年，租金每月300元。以后数次变更租金，至1996年，租金为每月1000元。1996年9月21日，王某因儿子出国，急需用钱，便与孙某签订借款协议，以两居室作抵押，借款20万元。王某到期未能还款，又与孙某协商将房屋作价20万元，冲抵债务，王某即通知李某并办理了产权变更登记。此后，孙某通知李某，该房屋已归其所有，要求李某腾房。李某以无房可租为由，要求继续租赁。双方发生分歧，而诉至法院。

　　[问题]

　　1.原租赁合同是否继续有效?

　　2.为什么王某冲抵债务时要通知李某?有何法律依据?

　　案例41

　　1992年，上海某无线电厂使用国际融资租赁方式，经中国银行上海分行担保，从日本三菱集团租进一套全新单放机磁头生产线。购买该生产线连同技术专利费共计2亿日元。双方在租赁合同中约定，租赁期限五年，从第二年开始，每半年支付一次租金，租金包括九次分期支付的价款、贷款利息及租赁手续费等。租金支付采取产品返销方式。租赁期满，以100日元象征性作价方式把设备所有权转归上海某无线电厂。由于上海某无线电厂圆满完成了租赁合同所约定的义务，最后在五年的祖赁期满后，无线电厂向日本三菱集团象征性地支什了100日元后，取得了该套单放机磁头生产线的所有权。

　　[问题]

　　1.什么是融资租赁?

　　2.本案中的融资租赁合同有何特殊之处?

　　案例42

　　徐梅从北京某著名大学毕业后，经过申请获得美国哈佛大学的录取通知书，但没有得到全额奖学金。正在她为学费发愁之际，早年移居美国的伯父徐强通过电子邮件表示：如果徐梅能够顺利完成学业;取得硕士学位，他将向徐梅提供所有的学习生活费用。徐梅表示同意，于是赴美读书。不久其伯父去世，遗产由其女徐丽莎继承。临终前，徐强吩咐其女按时用自己在中国大陆合资企业中的收益支付徐梅在美期间的学习生活费用。但徐丽莎拒绝支付。徐梅向中国法院起诉，要求徐丽莎按时支付有关费用。

　　[问题]

　　1.徐梅与其伯父之间的赠与合同从何时起生效?

　　2.本案中徐梅的请求能否得到法院的支持?