国家公务员考试申论热点:中国式买房揭秘

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　　国家公务员考试公共科目包括行政职业能力测验和申论两科，申论在公务员考试中，通过对设定资料的阅读，回答有关问题，考察应试者七种能力(阅读理解能力、分析判断能力、提出和解决问题的能力、语言表达能力、文体写作能力、时事政治运用能力、行政管理能力)的一种考试形式。申论考试所给的材料，可能涉及面很广，河南南华图特整理申论热点，助力国家公务员考试。

　　东方网11月18日消息：据《新闻晨报》报道，近网络上比较流行“中国式”一词，百度里对“中国式”的解释是一个网络上反映“中国社会”特性的流行语，通过它能看出一些社会现象和社会问题，看出中国人的心理状态、思想状态和生活状态等。

　　而被一连串分析楼市的数据和观点搞得有点晕的购房者则被戏称为“中国式买房者”——普通市民都成经济学家了。其实，一个普通市民消化不了复杂的经济大道理，他们的初衷就是为了能买到一套适合自己的房子。然而，买房的种种不省心和复杂性也成就了中国式买房。

　　值得提醒的是，由于传统的观念，中国式购房者历来是重“买”轻“租”的，这也会导致市场供应、需求结构的畸形，而且往往很多置业者喜欢一步到位，尤其是对于年长的购房者来说，这种想法更为偏重。以下的买房故事在现实生活中并非个案，这也是“中国式买房”的一个真实写照。对于普通工薪阶层，买房意味着倾入几代人的积蓄和努力。由此，正在或者即将购房的置业者需要量力而行，步步为营不失为一种策略，一步到位也并不是必须的。

　　中国式买房之新上海人:“买房就是熟悉上海的过程”

　　曾几何时，租房生活是小林坚定不移的选择，作为新上海人，小林大学毕业后七年多的时间里都是选择租房。随着步入婚姻殿堂，租房这样不太稳定的生活方式显然已经不适合他，原本一直抱怨房价贵，觉得租房经济划算的小林也不得不开始四处看房。四五个月的看房过程也让他重新熟悉了上海。

　　“不去看房怎么买得到房”

　　小林买房伊始就确立了总价原则，根据当时手头的情况，他确定自己可以接受的总价在120万-140万元左右，极限价格是150万元，无论如何都不能突破。“我是购房，所以不存在限购的问题。”

　　现在买房的人都不可能离开网络。小林刚开始也是先在网上找房。在几个比较大的房产门户网站，小林选择总价120万-140万元的房源并开始货比三家。然而让他失望的是，网上很多房源的真实性都有问题。“明明标着120万元的房子，打电话过去询问时就已不是这个价了，或者干脆说已经卖掉，中介会向你再推荐其他的房子。”经过几次折腾，小林放弃了“空对空”的折腾，而是脚踏实地地“跑盘”去了。

　　从三四月的初春到七八月的仲夏，小林跑遍了大半个上海，几乎每个双休日都疲于奔命，每天都会接到好几个中介的电话，身心俱疲的他一度就要放弃了。朋友的鼓励使他坚持了下来。“不行你就借点钱”、“买房是要看缘分的，不看房怎么买得到房?”

　　宝山、嘉定、松江、闵行、浦东……尽管已经到上海七年多，但这次买房的经历才是他真正了解和熟悉上海的过程。“我觉得买房的过程中我自己也在慢慢成长，对多个板块的地理位置、交通状况，实际房价甚至未来可能的波动都有了了解，甚至不亚于一些所谓的专家了。”现在回顾几个月前的经历，小林颇有点苦中作乐的感觉。

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