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　　有人一看标题，很可能气得张口就来上几句这个那个。熟悉点子牛的呢，也有人会疑惑：“你强国点子牛往往都是爱民强国之文，你前几天还说《无需延迟退休，我们有银子，送给社保部5万亿》，你改嘴也忒快了吧?这次说是好主意，还加上“绝对”?不理解，非常不理解!”

　　你也别急，看完此文在说这个那个也不迟。咱们往下聊：

　　现在大家皆喜欢快餐，那咱就直截了当，解开谜底。以房养老，在今日只有一类人最合适——公务员，最合适!再没有比我们公务员更合适的了。为何这样说?

　　信，人立言为信!就是人说话首先要自己做到，言而有信，人上人嘛。以房养老，是我们公务员先提出来的，是不是该从自身做起呢?似乎没大问题吧?

　　公务员，实力钢钢的，以房养老那是需要条件的，中国1.2亿贫困人口，有的还住在茅草屋里，不值钱。以房养老无异于天方夜谭，根本办不到嘛。我们公务员有这个条件，每个家庭至少有一套房子，还都在钱眼上，位置好啊，值钱嘛!因此说，以房养老，咱们公务员，就实力而言，钢钢的!专家坚定的说，算了一下，200万的房子，每月能领取10000元。你看看，还真不少，按理应该够生活支出，节俭一点，甚至还能有结余呢。

　　公务员，党性强，落实易!我一直忘不了入党誓言中的一句话：“为共产主义奋斗终身，随时准备为党和人民牺牲一切”以房养老就是考验我们的党性，这不是要求牺牲生命，只不过是以房养老，按理落实也不会有啥难题。

　　此举定能化解干群矛盾，现在群众对养老是有意见的，最尖锐的点就是，公务员没有缴纳养老金，退休金还高于缴纳养老金的工农群众们。有矛盾就影响干群关系，虽然我们走基层，群众不当面说，但群众之间的交流不会少。这下好了，我们公务员不响应专家号召领取养老金了，自己房子养老了。群众没意见，拍手称快，干群关系是不是加强了?这一点是不能否定的。

　　总之，以房养老在当下，只有也唯有公务员最先实施是最合适不过的了，利国利民嘛。每年还剩下巨额退休金，可弥补养老金缺口，无需延迟退休了，甚至还能让工农的养老金多发一些，群众指定高兴地载歌载舞。我们党的凝聚力也会迅速增强。反之，谁都不傻，谁也都明白。

　　其实，一个项目成功与否，最关键的不是预期利润如何大，而是风险有多高，会不会有致命死穴!因为，以房养老有死穴，因此，点子牛不赞成以房养老。此举会造成许许多多意想不到的难题，袭来而暂时无法解决!

　　房价能否稳定?温州房价拦腰斩，若之前办理用以房养老，每月一万，银行绝对赔死，宁肯毁约也不给你养老金了!私有银行，更甭提，他会宁可自己破产也要发放养老金?办不到!以房养老合同违约，就会面临官司，老人指定要求按合同办，这是生命钱，法官如何判?房价若超高了，翻倍了，房主极有可能就卖掉房子，银行不让，就会面临一大群老头老太太的群体事件!

　　时效问题，房子质量有使用年限，不是万里长城永不倒。去年南方某一栋楼，90年代的房子，就是因质量问题突然间到了，养老金还咋支付?这几年新建的楼歪歪、楼脆脆也没少出现，这样的房子银行会抵押?因此，以房养老，首先我们房子质量要经得起时间的检验。当然还有地震、洪灾等不可抗力问题，谁来承担?以房养老，养老金能发放多长时间，老人走了，产权够了还好说。不够又咋办?剩下2~10年产权，在未来市场上还能值多少钱?谁会买这样的样式过时、即将到期的房子?也是问题!

　　市场需求及感情问题，这个无需多言，老人总想给孩子留点物业，这是传统。自己以房养老了，父子感情会不会出问题?许多家庭独生子女，同住，并不是每家都有几套房子。这下好了，老爷子以房养老，孩子咋想?他们以后的居住咋办?其实，民意也是大市场，以房养老关键在这个市场是否自下而上的迫切需求，群众能否欢迎、接受?为何意见大?出主意的专家，没有到群众中走两步、走两圈!

　　投机问题，当然这有点过度极端!但不要忘了，当年上海一个人左手倒右手，提高房价按揭交易，房子成银行的了，他纯赚一个多亿。该政策也有漏洞，现在许多年轻人是按揭贷款20年，以房养老了，可不可以这样呢?我啊，首付缴纳了，我也办理以房养老。我缴纳养老金了，当下每月不交钱，用养老金顶了。女同志50岁退休，与开发商协商合同房价提高30%，暗箱操作不用首付了。买房子与养老金，她同时办理，还有结余零花钱，你咋办?银行不同意，但有政策，不办又不行。行了，还真不行。以房养老，如何行?

　　养老金咋解决呢?文章开头《无需延迟退休，我们有银子，送给社保部5万亿》一文，就是点子牛的建议，有兴趣，你有瞧两眼。

　　养老原来不是问题，现在成了问题。其实我们的法规制度都在不停的完善、发展、创新、进步。但是，不止养老，教育、医疗、药品、食品、环境、债务、道德节操等等，这些问题原本没有大问题的问题，现在倒成了诸多大问题，这问题就说明我们出了某一个方面出了问题，这是个啥大问题?归根结底是用人、治吏、文化价值观的问题!。

　　专家出了问题，专家里面有砖家!以房养老这个主意，是哪个专家想出来的呢?不想探究。但许多网民称部分专家为砖家，是有道理的。因为，刚刚看了一个新闻，一个缩头乌龟托大石碑。专家说，雕刻一只缩头乌龟的原因，可能是石料不够了!专家也不想想，人家大石碑都买得起，一个底座会缺石料?吃起猪头肉了，难道买不起蒜瓣、葱花?我终于明白了，专家与砖家的区别，其实就一个“石”的差别。

　　砖家真能忽悠人!当年按揭买房，编了美国和中国老太太死后到一块交流房子的故事，我就不信，专家纯忽悠人。因为，美国银行会给五六十岁的老人贷款按揭到死吗?现在专家又说了，以房养老是洋人的先进方法。按揭到死，以房养老到终，这美国老太太们也太幸福了吧。这就说明一个问题，拿来主义与忽悠主义，不能长久，早晚会露馅的。这样的专家，该去让他到工地搬搬砖，他就能出“石打石”的、群众欢迎的、利国利民的好主意。因为，人民的首创精神是值得尊重的!

　　讲市场，民意最需焦裕禄、杨善洲：这两位书记都是敏企鹅联系群众，自力更生，造福一方。杨善洲书记退休后带领林场职工，绿化大亮山5.6万亩，价值3个多亿，荒山秃岭变金山银山。赛江南的舟曲，滥砍滥发，山岭成了和尚头，泥石流夺走无数人的生命，损失巨大，巨资修建排洪渠。

　　习主席的要求落实到实处，问题迎刃而解。习主席多次要求，密切联系群众，走群众路线，出台八项规定，开展批评与自我批评，反腐，苍蝇老虎一块打.. ...。习总执政以来躬行实践、夙夜在公，深入基层调研定策，出席20国峰会时一天仅睡4个小时。如何用人?习总强调：“要严格执行党章关于民主集中制的各项规定，并落实到制定决策、选人用人等领导工作各个环节。”因此，我们要坚决把党中央习主席的各项政策不折不扣的落到实处，民族复兴指定早日会来到，共同富裕也一定会实现。

　　我们的自信还来自群众!因为，群众说：“老书记(杨善洲)你这么大年纪的人，不住城里住山里，为的是给咱老百姓造福，咱们还有什么可说的。办什么事，就老书记一句话，说什么我们都支持，干!”只要我们不拘一格降人才，敢用万千个杨善洲，就能一举打破贪腐及利益建团壁垒，一切问题，不是问题!大中华自古不缺仁人志士、德才兼备、敢作敢为、为民服务之才，只要敢用，商鞅会有、包青天也会有、焦裕禄、杨善洲更会有!虽然现实有些骨感，但正在变化，量变到质变，中华定可兴!

　　以房养老是不是好主意呢?大家说好，才是真的好!(此文，姑妄言之，姑妄听之，错误之处恳请赐教，写这些皆因爱国)

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