2012河南公务员考试申论阅读材料：郑州4月商住宅微降

　　2012年河南公务员考试时间预计于2012年9月举行，笔试内容：行测和申论，考试大纲参考国考考试大纲，很多考生不重视申论的复习，其实对于河南公务员考试来说，申论是重点，也是极容易失分的，一般申论考察的都是时政热点，为了使广大考生拓宽知识面，河南华图特整理申论出题热点。

　　中国指数研究院发布“2012年4月中国房地产指数系统百城价格指数”，数据显示，4月份郑州商品住宅均价6841元/平方米，比上个月微降13元。与去年同期相比，全国100个城市住宅均价出现下跌。

　　【郑州】

　　开发商打响价格战

　　4月份数据显示，郑州商品住宅均价6841元/平方米，比上个月微降13元。

　　竞合地产董事长王东分析，郑州房价微降的主要原因之一，就是开发商加大促销力度。4月份，郑州很多楼盘价格在成本线徘徊。这一方面拉低成交价，另一方面促使刚需出手。

　　“五一”期间，记者实地探访郑州市在售楼盘也发现，有部分开发商已经在打价格战。

　　4月30日下午，郑东新区某楼盘售楼广场前，很多购房者早早守候在选房区内。该楼盘置业经理告诉记者，现在认筹即可享受优惠，交2000元定金可冲抵1万元总房款，开盘当天还可额外享受高9折优惠。

　　除了保本销售外，郑州还有一些楼盘低价销售。5月1日上午，位于高新区的某楼盘推出购房优惠，现场共推出20套特价房源，户型面积在90平方米左右，售价4600元/平方米起。

　　【全国】

　　均价与2011年同期相比降价

　　4月份，100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，与3月份相比下跌0.34%。

　　其中，29个城市环比上涨，71个城市环比下跌。与上月相比，环比下跌的城市个数较上月增加5个，跌幅在1%以上的有14个城市，较上月增加4个。

　　查阅往期“百城指数”发现，4月100个城市的住宅平均价格，自去年9月份出现环比下降以来，已经连续第8个月环比下跌，且4月份的环比跌幅大。

　　值得关注的是，与2011年同期相比，全国100个城市住宅均价出现下跌。4月份，百城房价与去年同期相比下跌0.71%。这也是百城住宅均价环比、同比双降。

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