2012-11-04 15:31:04 河南公务员考试网 //ha.huatu.com/gwy/ 文章来源:华图教育
推荐:河南公务员成绩查询 面试名单 面试课程 河南公务员考试论坛 河南公务员成绩晒分
河南公务员考试网为大家提供了河南公务员面试辅导资料,历年河南公务员面试分数线,历年河南公务员面试考题,河南华图网站下的河南公务员考试论坛是大家交流心得的地方,同时河南华图在河南公务员考试论坛里提供了大量有针对性的面试培训资料。河南华图提示河南公务员面试形式主要采取结构化面试的方式进行。根据职位特点,也可采取无领导小组讨论、情景模拟、文件筐作业等方式面试。
作为清理小产权房的试点,北京市日前公布了清理出的79个在建、在售“小产权”住宅项目,让小产权房再度成为社会关注的热点。
近年来,有关部门多次发文,严禁小产权房建设与销售。然而,各地小产权房似乎仍在蔓延。是什么原因导致小产权房清理难查处难?
查处不断,违建不停
“十一五”期间,有关部门针对小产权房发文多达14条,明确小产权房不合法,严禁建设销售,要求分类清理整顿,查处相关责任人,甚至要求拆除未销售建筑。其中建设部还特别提醒城市居民不要购买小产权房,强调不受法律保护。
据全国工商联相关调查,全国小产权房竣工建筑面积仅“十一五”期间就达2.83亿平方米。
记者在多个省份调查发现,小产权房有从东部到中西部,从城郊向偏远乡村扩散之势。
距离大连市区40分钟车程的甘井子区大黑石村,依山傍海。一家名为“牡丹城”的小产权楼盘,占地数百亩,有70多栋楼。销售部顾经理正领着几名顾客看房。顾经理说:“买房一年后,就拿到一个不带国徽的绿本房产证;有几百平方米的大房型,也有22平方米的小户型,价格低的每平方米3980元,而附近的商品房价格在每平方米1万元以上。”
在北京市昌平区郑各庄村,东西长约2公里、南北宽约1公里的范围内,一栋栋六七层高的小产权房密密麻麻排列着。
近年来,小产权房的品种繁多,从普通毛坯房到精装修小户型,从海景别墅到田园地产,似乎应有尽有,并不亚于正规商品房项目。
供求活跃,产销两旺
记者调查发现,我国小产权房市场早年以刚需为主,近年不断有投资者介入,其市场化特征日益明显,甚至二手交易也很红火。
从购买者的成分看,他们大约来自三个方面:一是买不起正规商品房的被征地农民和城市居民,例如南京市铁心桥街道的“凤翔花园”,从2002年至今,已经开发了五期,有数千户居民。
这里的业主说:“住户七成是拆迁农民,当时这里的房价是每套12万至15万元,而拆迁补偿是每户20多万元,买下房子后只剩下几万元。这里的房子没有产权,但商品房价格要贵一倍。我们都是自住,也不需要产权证。”
27岁的大连居民刘女士告诉记者,小产权房便宜,虽然没有产权证,但是圆了她有房一族的梦。“城里的中低收入群众、‘新市民’占了购买者很大一部分,他们买商品房有困难。”
二是退休后到农村享受田园生活的城里人。在大连大黑石村一个名为“亿盛风情西海岸”的小产权房小区,68岁的宋先生说,去年他在这里买了一套46平方米的房子。“主要是为了退休后休闲。”
三是购买别墅用来投资。一些小产权项目打出了“不限购”,以吸引购房者。一些投资者认为,小产权房出租有一定收益,将来也会升值。
——推荐阅读——
【面试名单查询】【报名人数查询】【立即咨询】【报考常见问题咨询】
【历年招考日程】【招考信息汇总】 【领取图书】【点击加Q群】
以上是河南公务员考试网面试热点:小产权房"野火烧不尽"的全部内容,更多关于河南公务员面试热点,河南公务员面试培训辅导,河南公务员考试网快讯信息敬请关注河南公务员考试网频道。如有疑问请加【河南公务员考试交流群汇总】 ,更多资讯请关注河南华图微信公众号(hnhuatu),微信号:(hnht678) 。备考河南省公务员考试,为你推荐公务员备考用书,面授课程。
本文标签: (编辑:华小图)微信公众号
贴心微信客服
华图教育官方微信
华图总部:北京华图宏阳教育文化发展股份有限公司
联系电话:010-68296100
联系地址:北京市海淀区复兴路甲23号
华图分校:河南华图郑州黄河路交卫生路向北三叉口东50米路北华图教育培训基地
(红旗路交卫生路东50米路北)
客服热线:0371-87096515