2013河南选调生考试申论热点：住房

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　　虽然申论试卷一般不会涉及到具有敏感问题的材料，但是“买房难”，尤其是广大中低收入人群“买房难”的问题已经成为了街头巷尾群众们热议的话题。今年的两会，二手房税率问题更是引起了不小的轰动，在CCTV2的电视节目中，房价以及围绕住房问题的一系列问题都成为当下人民为关注的话题之一。为了让广大考生对住房问题有更深入的了解，华图公务员考试研究中心将进行详细的解析、总结、论述，希望考生们也能勤加练习，多写多思考，更好地备战2013年的联考。

　　我们还是从现状、住房难的原因和解决方法等三个角度来分析。

　　一、我国目前的住房现状

　　2l世纪是我国城市化和房地产业快速发展的新的历史时期。当前，房地产业已经成为拉动国民经济增长的支柱产业，“十一五”期问，全国竣工面积接近13亿平方米，建筑保有量和新建规模居于世界前列。至2006年底，城镇居民人均住房建筑面积超过27平方米，比2000年提高了7平方米，已经达到了世界中高收入人群的居住水平。但与此同时，我国房地产业在快速发展中出现了房价飞速上涨、住房超前消费、非理性消费、投资性住房需求旺盛、城市居民购房压力加大、环境污染、生态环境破坏严重等诸多问题。这些问题关系到房地产市场的可持续发展，也关系到社会的和谐与稳定，关系到城市居民住房消费可持续发展。

　　“房地产业的发展和住宅建设必须充分考虑我国人口多、土地少的基本国情和建设节约型社会的要求，要合理引导消费住房需求和消费模式。”要“节约意识、鼓励生产和使用节能节水产品、节能环保汽车，发展节能省地型建筑，形成健康文明、节约资源的消费模式。

　　二、住房难问题的原因

　　(1)中国人多地少、资源短缺的基本国情和城市化京城是当下住房问题的核心问题。我国有l3亿人口，2005年末，我国城镇人口5.6亿，占总人口的42.99%。从“十一五”到2020期间，每年人口城市化率将达到1%1.5%，也就是说城市化的推进使每年将有1000多万人进入城市。1000多万的庞大数据直接导致了城市住房难问题。

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