2019-11-24 18:10:03 河南公务员考试网 //ha.huatu.com/gwy/ 文章来源：华图教育
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下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
,A:制造业企业用于出租的土地使用权
B:房地产开发企业用于出租的商品房
C:企业拥有并自行经营的宾馆
D:董事会通过决议拟用于出租的在建建筑物
答案
投资性房地产主要包括，已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物，无论是房地产开发企业还是其他企业的，将房子用于出租、赚取租金的均为投资性房地产，故A项、B项排除。对企业持有以备经营出租的空置建筑物或在建建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营租出，且持有意向短期内不再发生变化的，属于投资性房地产，故D项排除。企业拥有并自行经营的旅馆饭店，其经营目的主要是通过提供客房服务，赚取服务收入，不确认为投资性房地产。所以答案选C。
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