2020-05-26 21:29:40 河南公务员考试网 //ha.huatu.com/gwy/ 文章来源：华图教育
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CD,本题涉及商品房买卖合同中标的物风险负担问题。依《商品房解释》第11条、第12条的规定可知，商品房买卖合同中，标的物风险负担也采取交付为界点，但《商品房解释》并未明确在出卖人根本违约，买受入主张解除合同的情况下，标的物的风险由谁承担。根据《合同法》第148条的规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受入拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。因此，若出卖人根本违约致使买受人不能实现合同目的，而根据法律规定主张解除合同的情况下，标的物的风险负担仍应由出卖人承担。因此，本题正确选项为CD。
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