正确理解《物权法》第二十四条之规定

　　【导读】华图河南法院检察院考试网同步发布：正确理解《物权法》第二十四条之规定,详细信息请阅读下文!如有疑问请加【河南法院检察院考试交流群汇总】 ，更多资讯请关注河南华图微信公众号(hnhuatu) 。

【导读】

为大家带来《正确理解《物权法》第二十四条之规定》，希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。

所有权变动是民法领域的重点知识。一般题目中涉及到众多当事人之间有签订买卖合同、交付货款、交付动产、交付钥匙、办理登记等事项，通过较长篇幅的表述使得答题者对于知识点产生混淆。关于所有权变动始终是围绕“动产看交付，不动产看登记”这条主线展开的，但若结合现实交付，观念交付等案例查考，往往使得大家对于《物权法》第二十四条之规定产生了不恰当的理解。今天，以该条规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”展开讨论。

如：1、甲最近生意火爆，收入相当不错。遂决定将自己一辆价值30万元的宝马车（登记在甲名下）出售。乙听到消息后甚是开心，两人合议后最终以29万元成交，甲并于当日将汽车交付于乙（约定半个月后再去过户）。一周后，丙打听到甲要卖车的消息，便找到甲愿意以30万元的价格购买（丙不知道甲已将汽车卖于乙）。甲心想：刚好车的另外一把钥匙还在自己手里，就在丙付款后交给了丙并瞒着乙将汽车过户在丙的名下。则，汽车现在的所有权人是（ ）。

A:甲 B:乙 C：丙

解析：汽车属于动产，按照《物权法》明确规定，对于动产所有权的转移采用“交付主义”，即甲将汽车交付于乙的时候，乙已经取得所有权。而在后来丙基于善意购买行为取得汽车的钥匙以及办理了过户手续，但这两项并非是取得动产所有权的构成要件。在动产所有权变动过程中，交付指代是交付动产（这里指汽车），而不是交付钥匙或者交付货款。故汽车所有权人仍然是乙。本题答案为B。

提示：首先，汽车虽然最终登记在丙名下，但机动车登记并不是所有权取得要件，只是对抗的要件。在本题中，丙是“善意第三人”，按照《物权法》规定，即使对抗也是乙登记对抗丙的问题，而不是丙登记对抗乙的问题。再者，只有丙取得汽车所有权才会与乙所有权产生冲突，进而有未经登记的乙不得对抗善意的丙已取得的所有权。那，如何理解《物权法》第二十四条之规定呢？

再看案例：2、甲最近生意火爆，收入相当不错。遂决定将自己的一辆价值30万元的宝马车（登记在甲的名下）出售。乙听到消息后甚是开心，两人合议后最终以29万元成交。由于乙要外出旅游，故让甲帮自己保管好汽车（汽车仍登记在甲名下）。一周后，丙打听到甲要卖车的消息，便找到甲愿意以30万元的价格购买（丙不知道甲已将汽车卖于乙）。甲心想：还能多卖1万，于是就和丙办理了过户登记后，让丙把车开走了。则，汽车现在所有权人是（ ）。

A:甲B:乙 C：丙

解析：甲和乙签订买卖合同并约定由甲继续帮乙保管汽车，当“签订买卖合同”和“达成继续保管”这两个合意达成后，乙已经取得汽车所有权（基于占有改定方式）。而后甲又将汽车交付于善意的第三人丙时，丙取得汽车所有权。乙在取得汽车所有权后未及时办理登记，不得对抗善意的第三人丙取得所有权。故本题答案为C。

这两个案例极为相似，大家可以好好琢磨。

相关推荐：

　　以上是正确理解《物权法》第二十四条之规定的全部内容，更多关于事业单位招聘快讯信息敬请关注河南法院检察院考试网频道。