河南政法干警面试热点江苏老厂房变身文化产业园

　　最近，随着老厂房内旧设备、旧管道等的清理、搬移工作结束，胥江河畔的苏州二叶制药有限公司老厂区彻底腾空。记者从沧浪区获悉，不久后，这里3.3万平方米的巨大空间，将变身成为沧浪区一处面积最大的文化创意产业园，为区域经济发展注入新能量。“企业‘退二进三’后遗留在城市中的老厂房，传达着工业时代遗留的文化气息，厂房内高挑的屋顶，通透的采光，宽敞的房间，都使空间体现轻松、惬意、自由的氛围，最适合文化创意类企业入驻。 ”沧浪区副区长顾建平告诉记者，苏州二叶制药有限公司将与上海一家商业地产合作，共同投资将老厂房建设成为新的文化创意产业园。目前，该产业园的初步设计方案已形成，正报送相关部门审批。按照初步规划方案，老厂房的几个仓库将予以保留。 近年来，沧浪区在寸土寸金的古城区积极挖潜增效，将昔日作为工业制造基地的老厂房、旧仓库等闲置资产，重点发展成为无污染、低能耗、高知识含量的新型文化创意产业基地，推动众多老厂房、旧仓库“变身”为文化产业园，吸引文化企业入区、入园集聚发展。

　　位于胥江路426号的江南文化创意设计产业园由江南无线电厂老厂房改造而成，去年开园后租金一路看涨，目前已入驻企业90家左右，其中三分之二是文化创意类企业。“同明装饰”、“廊庭建筑”、“建工设计”等一些小有名气的装饰设计企业，还有一些与之配套的品牌企业，如“冠军陶瓷”苏州总代理等都纷纷扎根于此。“租金从当初每平方米几元钱，涨到现在每平方米35元，我们转型路子走对了。 ”江南无线电厂董事长兼总经理杨崇明介绍说，刚开始他们对老厂房有过建游泳馆、文化娱乐设施等多种想法。在沧浪区引导下，他们最终下定决心建产业园，发展文化创意产业。 2010年以来，厂里投入1200万元大刀阔斧地对老厂房实施全面改造，13幢老厂房全部改造，还新建一个停车场，装上了监控技防探头。今年，该厂提出了建设9大服务平台，进一步提升产业园软硬件水平。这9大服务平台包括：商务、餐饮、金融、法律咨询、信息、对外联络、后勤保障、活动、展示等中心建设。 8月份，江南无线电厂投入30万元，新建一座室内停车场，又将原先的自行车库改造成汽车库。目前，加上室外停车场，产业园停车位已达200个。

　　老厂房变身创意产业园，江南文化创意设计产业园并非个案。位于南门路989号的一丝厂老仓库从2008年起逐渐形成989文化创意产业园。2008年将公司从司前街搬到南门路989号的零全设计创作总监熊繁荣，便是其中之一。“989”共有两幢仓库用于出租，紧挨着一丝厂的丝绸博物馆，共约8000余平方米。这两幢房子虽破旧，但层高约5米。入驻的10多家企业，不约而同地将高大楼层空间一分为二，用钢筋结构搭建出“空中楼阁”。熊繁荣介绍说，零全设计主攻食品行业的包装设计和酒店形象设计，在“989”，还有室内设计的企业“太湖窑”，有以酒店装饰擅长的“同明”。规模小而精，与文化创意相关联的企业聚集在此，可以碰撞出更多的创意火花，也更有利于处于成长期的文化创意企业发展.

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