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　　与1月份开心的假期相比，1月的郑州房地产数据无论如何也笑不起来：商品住宅成交量同比遭腰斩，非住宅商品房销量环比下降八成……对处于颓势的楼市来说，上周六晚上8点，出现在央行网站上下调存款准备金率的公告更像是一针“强心剂”。

　　三个月内第二次下调存款准备金率，让不少房地产企业看到了曙光，不过，这道曙光能不能变成实际的福利还是未知数。“如果再有一到两次下调，首套房贷款执行基准利率就应该会铺开。”一家国有银行个贷部门负责人推测，还要看下一步政策的脸。

　　消息

　　下调存款准备金率

　　意外到来

　　与惯常周五晚上7点宣布调整存款准备金率的消息不同，这次调整显得有些突然。央行宣布将从2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。以今年1月末80.13万亿元的人民币存款余额计算，此次将释放资金约4000亿元。

　　这是自去年12月5日下调存款准备金率后，三个月内第二次下调。下调后大型金融机构的存款准备金率将降至20.5%，中小金融机构则降至17%，这一水平仍然处于历史高位。

　　不过，在本次下调存款准备金率前三天，央行刚刚宣布“将在适当的时候对货币政策进行微调”。而央行公布的1月份新增信贷数据显示，比去年同期大幅下降30%，外汇占款也连续三个月负增长，银行体系流动性总体趋紧，近期资金面已经持续告急，调整存款准备金率已经是在市场的预期之内。

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