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　　十、简述定金的概念、成立及效力。

　　答：(一)概念。定金是合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人预先支付给对方当事人的一定款项。属金钱担保。

　　(二)定金合同的成立。

　　1、须主合同有效;

　　2、实际交付;

　　3、数额须在法定数额内。由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。

　　(三)定金的效力。

　　1、证约效力;

　　2、预先给付和抵销的效力;

　　3、担保效力。体现在定金罚则：交付定金的一方不履行合同时，丧失定金;收受定金的一方不履行合同时，应该双倍返还定金。

　　当事人既约定定金，又约定违约金的，如何适用?依合同法116条，可由守约方选择适用其一

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