冯荣智说，过去，新就业职工和来郑务工人员的资格申请由“单位集中申请”；今后，将调整为“单位申请和个人申请相结合”。也就是说，只要个人符合条件，可以直接向社区提交申请，然后经房管等部门审核后，就可以拿到资格证。

　　除此之外，公租房申请中，要求提供的“社会保险缴纳证明”也将调整为公安部门核发的“居住证”，并允许申请人在实际居住地申请公租房。同时，新就业职工的住房申请条件也作出变化：“本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房”调整为“本人在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房”。

　　【新政一】公租房申请门槛放宽 之 进展

　　年底前，郑州有望推出275套公租房

　　有市民问，公租房这边为啥老没有动静？面向社会供应的公租房啥时候能建好？

　　冯荣智说，郑州市公租房分为“三步走”。首先，在产业园区建公租房，满足企业职工住房需求。目前，已经建成3.5万套公租房，其中有1.6万套已经交付使用，同时面向社会筹集2629套公租房，已经解决12万新就业职工、来郑务工人员住房问题。其次，在商品房、经适房项目中配建一定比例公租房。去年，已经配建1153套，今年配建9600多套。第三，从今年起，郑州在地铁、快速公交沿线附近，由区政府储备土地，建设保障房社区，加快解决低收入人群整体住房问题。“目前，郑州已经有275套公租房建成，并装修完毕，正在进行分户验收。预计年底，这275套公租房房源可以面向社会公开供应。” 他表示，明年年初，郑州市还将推出1048套公租房，面向社会供应。

　　【新政二】经适房交易 之 动态

　　9月1日后获购房资格证的

　　上市交易补70%差价

　　昨日，郑州市房管局相关负责人再次表示，郑州市退出经适房的立场没有改变。目前，郑州市已经暂停部分经适房项目选址，已办理建设项目选址意见书的，要求在2013年6月底前开工建设。

　　值得关注的是，自2012年9月1日起，新取得经适房购房资格证的，所购经适房上市交易时，应按照届时的交易评估价与原购房价价差的70%缴纳土地收益等价款取得完全产权。

　　冯荣智说，根据去年出台文件，2010年4月15日之后购买的经适房，按照原购房价格的30%缴纳差价款。也就是说，购房者买一套20万经适房，满五年后，缴纳6万就可以取得完全产权。“但按照新的规定，购房者同样买一套20万的经适房，5年之后市场价如果达到50万，他要缴30万差价的70%，即21万，才能获得完全产权。”

　　【新政二】经适房交易 之 疑问

　　疑问一：收取70%的差价是否过高？

　　有市民质疑，郑州市经适房交易收取70%的差价的标准，是不是定得太高？