■多管齐下狠抓保障房建设清廉和工程质量

　　[主持人]：我们关注保障房建设的过程中，其实出现了很多问题。很多网友都在问，上海的保障房究竟谁来建?如果是政府来建，会不会出现腐败?谁来监督?但如果说有房产商介入，怎么保证房产商能够获得合理的利润，不会把保障房的质量出现问题，或者出现豆腐渣工程。这是不可避免的问题，大家都很想知道，请刘局解释一下。

　　【刘海生】： 你讲的是很关键的问题，保障房是政府在推动的，对于整个社会来说，最关心的是腐败问题，保障房、商品房有一个差价，一旦有利润，会有追逐差价获利的动力，所以就容易有腐败。第二，是不是造房过程中能够保证质量问题。第三，在分配当中是否公平的问题。这两年我们的规模很大，上海给谁施工、质量怎么保证，非常注意这个问题，因为我们很担心，这么大的量，前两年都是1200万，今年施工要超过1500万，几十个工地，最担心的问题是在施工过程中不要出现问题。我们基本做两条：一，国有企业作为我们的主力军，我们几家施工的在上海非常出名，有的在全国比较出名，像建工集团、城建集团、城投公司、地产集团、绿地集团等等。还有一些央企，包括原来中冶公司、宝冶公司等等，还有一些各个区的主力军，我们大部分都是国有企业在做。

　　关于质量问题，在项目工程招投标过程中，谁给的价低给谁施工，谁给的合理我给他，应该按照设计的标准规范，合理的造价。再就是监理费，有的监理公司为了找到活儿，愿意把监理费降下来，我们就是按照国家标准，监理费该收多少就收多少。除此之外，我们市和区对保障房抽查非常严，为什么呢?通常房产商造的房子如果质量出问题，大家首先想到骂这个房产商，如果保障房出了问题，不会想到某个集团，第一想到政府。从这点来说，我们非常关注和重视保障房建设。我们最近还采取了措施，聘请了一些老的专家，代表甲方去查监理公司，是不是按照国家规范在监督施工管理当中的环节。

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