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郑州今年将为城市“夹心层”推出限价房

冯荣智说，现在生活在城市里的中低收入人群（即“夹心层”）生活压力很大，想买经适房、申请廉租房，工资比标准高；想买商品房，钱又太少。面对六七千元甚至上万元一平方米的商品房，大部分人只能“望房兴叹”。

“为了吸引高层次人才参与产业聚集区和城市建设，郑州市今年将试水限价房。”冯荣智说，“今年主要是鼓励距离城区较远的产业园区、城市组团，以及房价上涨过快的县、市（含上街区）建设限价商品住房。”

郑州市不少区域房价比较高，比如东区，房价每平方米在1万元左右。这些地方会不会推出限价房？冯荣智说，郑州市推出限价房的地方主要在离城区较远的城市组团，比如新郑、中牟。东区等市中心区域暂时没有考虑推出限价房。

●建议：参照外地经验，先搞试点

限价商品房的房价应该比市场价低多少？哪部分人应该先享受这个优惠政策？郑州市计划今年出台相关细则。

河南财经政法大学教授、城市发展研究中心主任刘社说，北京、天津、厦门、成都等地已有相关经验，“郑州应该首先借鉴外地经验，先搞几个限价商品房的试点。”

她说，试点初期，可以主要解决城市中等收入中住房困难的城镇居民、征地拆迁过程中涉及的农民家庭等群体的住房问题，然后再扩大范围，大面积供应中等收入家庭。

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