河南公务员面试热点郑州房产9月数据打架

　　近日，国家统计局和郑州市房管局先后发布了9月份郑州房价信息。

　　令投资者和消费者迷惑的是，尽管统计部门今年对房价统计进行了改革，也用了房管部门提供的网签数据，但两部门算出来的结果，却仍然不一样，且方向相反：前者说9月份郑州房价相比8月份涨了0.2%，后者说降了74元。

　　9月郑州房价到底涨了还是跌了?投资者、消费者究竟该如何判断并作出抉择?

　　一周内两部门发布

　　两个迥异的房价信息

　　10月18日，国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格指数，其中显示，郑州市9月份新建商品住宅价格指数环比100.2，即较之8月份上涨了0.2个百分点。

　　按国家统计局郑州调查队相关人士的评价，这个数是“涨幅不高，排名靠前”。

　　然而紧接着在23日，郑州市住房保障和房地产管理局公布的9月份郑房指数却显示，9月份郑州市区商品住宅销售均价为6549元/平方米，比上个月降了74元。

　　一“升”一“降”，一周时间内，公布的同样是郑州9月份商品住宅价格，对比反差却如此明显。

　　“是的，我们公布的价格是下降了，他们(国家统计局)公布的数据仍然是上涨的，而且涨幅还比较靠前。”郑州市住房保障和房地产管理局政策调研处主任白天也注意到了这两个数据的差异。

　　当前，正值楼市政策和开发商“较劲”的紧要关口，部分城市房价甚至出现明显下调，已引发退房纠纷……这样的背景下，想在郑州购房的投资者和普通消费者，自然非常关注价格变动信息。他们，该如何理解这两个方向相反的数据，从而作出自己的投资、消费决策?

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