白天介绍，按照住建部的定义，经济适用房是保障性质的商品住房，也同样要进行备案、上网，网签数据里包含经济适用住房。

　　所以，按照房管局的计算方法，如果哪个月经济适用房销售得比较多，势必会对全市的平均价格产生较明显的影响。为了减少该因素对数据造成的波动，统计部门想了个办法：按照上一年度各地经济适用房的销售比重，在商品住宅销售价格指数里为其设了一个权重，而这个权重是不会轻易修改的。

　　换句话说，仅经济适用房这一项，在两个部门的数据中，就产生着不同分量的影响。

　　另外，郑州调查队相关人士介绍，郑州市“新建商品住宅价格指数”并不是由国家统计局郑州调查队计算出来的，而是由国家统计局根据郑州调查队提交的数据进行计算的，目的是为了保证70个大中城市每个城市都能有一个统一的计算标准和尺度。

　　“指数”计算方法保密

　　国家统计局昨日介绍，各类住宅销售价格指数由国家统计局统一编制，其中，新建住宅分保障性住房和新建商品住宅2个类别，而新建商品住宅类别又细分为90平方米及以下、90~144平方米、144平方米以上3个基本分类。

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