初任检察官考试公基辅导资料：培育和发展市场体系(4)

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五、劳动力市场

1、劳动力市场的概念

劳动力市场是指劳动力进行流动和交流的场所。其作用就是运用市场机制调节劳动力供求关系，推动人才的合理流动，实现劳动力资源的合理配置。劳动力市场上流通的是人的劳动能力，包括体力和智力两个方面。

2、市场经济条件劳动力的供求机制

在市场经济条件下，劳动力的供求是由市场机制决定的。

从劳动力供给方面看，一般说随着工资的增加，劳动力供给也增加；反之，随着工资的下降，劳动力供给也减少。但由于各国劳动力资源情况有很大差别，劳动力供给终要受其资源的限制。

从劳动力需求方面看，企业使用的劳动力数量取决于每增加一个劳动力可能给企业带来的收入。只有当这种可能的收入大于每增加雇佣一个劳动力所需的成本支出时，企业才会增雇劳动力。当然，在实际的劳动力需求市场上，西方一些国家由于工会组织比较严密，力量较强，也使企业难以按照上述原则解雇工人。

3、劳动力市场的特点

(1)具有很强的地域性。由于劳动者受国家、民族以及地理条件、交通运输等限制，决定了劳动力市场的地域性很强。

(2)具有流动性。影响劳动力流动的因素很多，其中一个主要的原因是经济发展不平衡。一般来说，劳动力主要流向经济发达地区。

(3)具有相对稳定性。

(4)具有双向选择性。

4、劳动力市场的作用

劳动力的流动是社会化大生产的要求。在我国开放劳动力市场，是促进市场经济发展的重要条件，有利于产业结构的调整，使流动的劳动力和流动的生产要素及时地、有效地结合起来，形成新的产业部门；有利于调动劳动者的积极性，通过市场机制的作用，让劳动者去竞争有限的岗位，让企业去竞争有限的人才，这将有利于调动劳动者的积极性，不断提高经济效益。

六、房地产市场

1、房地产市场的概念

房地产市场是指房地产商品交换关系的总和，是市场体系中的重要组成部分，包括房产、地产两个市场，是二者有机结合的统一整体。

房产市场所交换的物质对象是房屋。无论作为消费资料还是生产资料，房屋都是商品。房屋可分为住宅、生产经营用房和非生产经营用房。我国目前房产市场的经营对象主要是写字楼和住宅。

地产市场是指进行土地使用权的交易和转让的市场。我国的地产市场与一般商品相比有自己的特征。土地市场上是土地使用权的流通，而没有土地所有权的让渡。在土地公有制基础上的土地流转，承认土地是使用权的有偿转让，但国家和集体并不放弃土地所有权。同时，土地使用的流转是有期限的，不能一次性购买，使用。

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